VILLA-ROMANTIC

VILLA-ROMANTIC

Ort: Buje

ID-NR.: 19661

Wohnfläche: 240 m2

Grundstücksfläche: 500 m2

Entfernung vom Zentrum: 0 m

Entfernung vom Meer: 11000 m

Meerblick: Ja

Parken: Ja

Garage: Nein.

Keller: Nein.

Klima: Ja

Aufzug: Nein.

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Badezimmer: 4

Baujahr: 1935

Energieeffizienz: Nicht bestimmt

Preis: 450.000 €

Die Villa Romantic ist ein altes istrisches Steinhaus, das intakt liegt Natur der kleinen Stadt Sv. Ivan bei Krasica und Grožnjan, 21 km von Umag entfernt. Vom Pool des Hauses erstreckt sich eine schöne Aussicht auf die Landschaft des inneren Istriens bis zum Meer. Die Villa wurde 1935 erbaut und wurde 2015 komplett renoviert und besteht aus zwei Gebäuden befindet sich in einem gemeinsamen Hof. Auf einem Grundstück von 400 m2 gelegen 32 m2 Pool, Terrasse mit Grill, wunderschön angelegter Rasen und 2 Parkmöglichkeiten. In einem kleineren Gebäude gibt es ein Zimmer mit Bad und Im Keller befindet sich ein Whirlpool mit Dusche.

Villa Romantic ist ein altes istrianisches Steinhaus, das in der unberührten Natur des kleinen Ortes St. Ivan in der Nähe von Grožnjan liegt, 21 km von Umag entfernt. Vom Pool aus erstreckt sich eine schöne Aussicht auf die Landschaft von Inneristrien bis hin zum Meer. Die Villa wurde 1935 erbaut und im Jahr 2015 komplett renoviert und besteht aus zwei Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück. Auf 400 qm großen Grundstück steht  ein Pool von 32 qm, Terrasse mit Grill und zwei Parkplätze zur Verfügung. Zur Verfügung  steht auch ein Kinderspielplatz gegenüber dem Hause.
Villa mit einer Wohnfläche von 240 qm besteht aus zwei voll klimatisierten Wohneinheiten. Das Große Haus (180 qm) besteht aus Erdgeschoss mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche, ein Esszimmer und eine separate Toilette. Auf der ersten Etage gibt es ein Doppelzimmer mit Dusche/WC, Doppelzimmer mit zwei Einzelbetten und eine separate Dusche/WC.

Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Schlafzimmer mit Doppelbett. In der zweiten Wohneinheit (60 qm) gibt es im Untergeschoss einen Jacuzzi und eine Dusche, und im höheren Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Badewanne im selben Raum, und eigener Toilette.

Wohnbereich: Klimaanlage, Sat-TV, Schnurloses Internet (WLAN), Moderne Möbel

Küche: Kinderstuhl, Backofen, Elektroherd, Kochplatten, Mikrowelle, Toaster, Espresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine

Schlafzimmer: Klimaanlage, Bad/WC, Französisches oder Doppelbett
Schlafzimmer 2: Klimaanlage, 2 Einzelbetten
Schlafzimmer 3: Klimaanlage, Französisches oder Doppelbett
Schlafzimmer 4: Klimaanlage, Bad/WC, Französisches oder Doppelbett

Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Haartrockner
Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken, WC, Haartrockner
Badezimmer 3: Badewanne mit Dusche, Waschbecken, WC, Haartrockner

Anzahl Stockwerke: 3, Renovierungsjahr: 2015, Kinderstuhl, Abgeschl. Grundstück, Doppelhaushälfte,

Ausstattung

• Ferienhaus
• 240 m²
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Nichtraucher
• Internet
• Parkplatz
• Waschmaschine
• Spülmaschine
• Pool
• TV
• Whirlpool
• Terrasse oder Balkon
• Grill
• Klimaanlage

Kurzbeschreibung

• Villa + 1 Hausteil,
• 400 m² Grundstücksfläche, 240 m² Wohnfläche
• 3 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
• Haustier erlaubt
• Nichtraucherhaus
• Terrasse, Garten
• Privatparkplatz auf Grundstück/Hofanlage
• Gesamteindruck Möblierung und Ausstattung: Qualitativ hochwertig, keine Schäden durch Abnutzung erkennbar
• letzte Renovierung 2015 (Außenbereich)

Wohnzimmer

• Ofen/Schwedenofen

Küche

• Espressomaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Toaster, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler

Sonstige Ausstattung

• Klimatisierung vorhanden
• Waschmaschine, Staubsauger
• SAT-Empfang
• Internet-Zugang

Außenbereich

• Gartenmöbel vorhanden, Gartengrill

Umgebung

• Meer: 19 km, Restaurant: 3.60 km, Einkaufsmöglichkeit: 3.50 km

• In der Umgebung
• Aussichtspunkt (Balwan City)
• 8 km
• Aussichtspunkt (Staro boćalište)
• 9 km
• Fahrradgeschäft (Extremus)
• 0 km
• Fahrradgeschäft (Piko shop)
• 5 km
• Freizeitpark (Amusement Park)
• 4 km
• Freizeitpark (SPELEOLIT – cave climbing centre)
• 7 km
• Hundestrand (Hundestrand Novigrad)
• 9 km
• Hundestrand (Hundestrand Porec)
• 7 km
• Krankenhaus (Dom Zdravlja Buje – Ambulatorio Medico Buie)
• 1 km
• Krankenhaus (Dom Zdravlja Umag)
• 5 km
• Monument (Spomen ploča palim borcima)
• 1 km
• Monument (Stanica Parenzane Buje)
• 4 km
• Schwimmen (Aquapark Istralandia)
• 5 km
• Schwimmen (Pirate Lagoon)
• 2 km
• Strand
• 1 km
• Strand
• 4 km
• Tennis (Tennisplatz)
• 4 km
• Tennis (Tennisplatz)
• 1 km
• Zoo (Horse Centar Lanterna Mini Zoo)
• 7 km
• Zoo (Mini Zoo Jelena)
• 3 km