Verfügbare Einheiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 7, 2022
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 320.00 m2
ID-NR.:20207
Neue, komfortable Steinvilla mit Pool im Landesinneren Istriens, in der Nähe von Buzet, im Zentrum von Buzestina..
Istrien ist die größte grüne Oase der nördlichen Adria und die größte kroatische Halbinsel umgeben mit kristallklarem blauen Meer. An der nördlichen Adria gelegen, ist es eine istrische Halbinsel das den mitteleuropäischen Ländern am nächsten gelegene Mittelmeerziel.
Das Gebiet von Buzet liegt im nördlichsten inneren Teil Istriens, zwischen 3 großen Stadtzentren: Rijeka, Triest und Pula und ist gut mit allen Teilen Kroatiens und Europas verbunden. Gute Straßenverbindung mit Mitteleuropa (Entfernung von Budapest 570 km, München 580 km, Prag 770 km, Wien 510 km, Graz 340 km, Ljubljana 80 km, Triest 40 km, Venedig 190 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Pula – 1h, Rijeka (Insel Krk) – 1h, Triest – 1h, Ljubljana – 1,5h, Zagreb – 2,5h.
Buzet und seine Umgebung, bekannt als Buzet, umfassen 165 km2 und haben etwa 6.000 Einwohner.
Es ist ca. 30 km von Rijeka, ca. 50 km von Pula, ca. 20 km von Opatija und ca. 30 km von Rovinj entfernt.
Die Villa befindet sich im Dorf Dol in der Nähe von Vrh und Sovinjak und 5 km von Buzet entfernt. Das Dorf Dol ist von reichen Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Das Dorf bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden bewaldeten Hügel und abgelegenen Dörfer.
Die Gegend ist auch als reich an Trüffelpilzen bekannt. Die Umgebung bietet die Möglichkeit zum Jagen, Wandern, Radfahren in den Hügeln oder entlang des Flusses Mirna, der sich am Fuße des Hügels befindet, 10 km entfernt, mit der Möglichkeit zum Angeln, Kanufahren. Adrenalin-Enthusiasten können Paragliding, Drachenfliegen, Bergsteigen oder Höhlenforschung in nahe gelegenen Höhlen ausprobieren.
Das gemütliche und komfortable Steinhaus wurde im traditionellen istrischen Stil gebaut.
Die Fläche der Villa beträgt 320 m2, verteilt auf 2 Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) und das Grundstück, auf dem die Villa gebaut wurde, hat eine Fläche von ca. 800 m2.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen und den Hof zu vergrößern.
Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer (mit Kamin) sind zu einem großen und gemütlichen Raum verbunden die sich auf 2 überdachte Terrassen mit Blick auf die Landschaft und einen Pool von 32 m2 öffnet.
Ausgang zur Terrasse am Pool haben 2 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad).
Etage: separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit schöner Aussicht.
Alle Infrastruktur ist vorhanden.
Eigentum: sauber, 1/1,
Preis: 599.000 EUR >>> REDUZIERT 530.000 EUR
Die Immobilie hat ein großes touristisches Potenzial und ist als langfristige Investition (Kooperation mit der Buchungsagenturen)nützlich.
MAKLERSERVICE: 3% des Kaufpreises + MwSt. (19%).
(gemäß der Preisliste der Vermittlungskommissionen des Immobilienverbandes der Deutsche Handelskammer).
Hinweis: Für die angebotene Immobilie gibt es alle erforderlichen Eigentums- und sonstigen Unterlagen sowie geregelte Beziehungen zu den Eigentümern.
