EG-WE ARENA-LUX-ZAGREB

ID.NR.: 19927

ZU VERKAUFEN, WOHNUNG,

LANISTE  – JARUŠČICA, NEUES GEBÄUDE, ERDGESCHOSS MIT GARTEN.

Wohnung 116m2 (180 brutto) in einem neuen Gebäude in der Nähe des Kindergartens, der Schule, des Geschäfts, des Arena-Zentrums (alle innerhalb von 200m). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, Bad mit WC, Gästetoilette, Flur und 3 Loggien. Bei der Wohnung ist der Kauf eines Außenparkplatzes zum Preis von 6219 € * obligatorisch. Das Gebäude setzt die 20-jährige internationale Erfahrung im Bauwesen fort (Kroatien, Deutschland, Australien …) und wird in modernem Design nach den neuesten Trends der Welt und Europas gebaut.

Vorteile der Stanić-Lux-Konstruktion:

1. Hohe Wärmedämmung – 25 – 30 cm
2. Hohe Erdbebenresistenz – Resistenz bis Stärke 9º pro Richter!
3. Überdurchschnittliche Schalldämmung -> 55dcb
4. Hohe Energieeffizienz – A +
5. Reduzierte Wartungs- und Gemeinkosten – bis zu 70% im Vergleich zu konventionellen Konstruktionen
6. Reduzierte CO2-Emissionen
7. Erhöhte Haltbarkeit und Langlebigkeit von Gebäuden – 60 Jahre Garantie
8. Hervorragende Feuerbeständigkeit
9. Futuristisches Design des Gebäudes – große Glaswände, hohe Decken 290 cm, großer Balkon, Terrasse und Loggia-Bereiche

Ausrüstung:

– Sechs-Kammer-Fenster mit dreischichtig getöntem Glas, – 0,8 W / m2K (Standard in HR: einfach oder doppelt: 3,5-5,0 W / m2K) – Einsparungen von bis zu 40% bei den Heizkosten

– Eingangssicherheits- und Brandschutztüren 1. Klasse

– Parkett: Holz 1. Klasse

– Keramik: Fliesen 1. Klasse

*Der angegebene Preis (1990 € / m2) gilt bei Vorauszahlung 90%

Preis der Wohnung bei geringem Vorschuss:

Voraus

70% 2090 € / m2

40% 2190 € / m2

20% 2290 € / m2

*Das Gebäude ist bezugsfertig: 12.2021. – 02.2022. Jahre

Umgebung:

Park, Fitness, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Bank, Kindergarten, Handel, Schule,Öffentliche Verkehrsmittel, Kino…